Este predio de 14 hectáreas es el casco histórico de la ciudad y el bosque fundacional, hábitat de miles de aves y más de cien variedades de árboles plantados por Don Carlos Gesell.
Aquí se encuentran las dos viviendas donde habitó el fundador, el conjunto de edificios del primer Centro Cívico y el Vivero Municipal, en el mismo lugar donde Don Carlos desarrolló su propio vivero de experimentación.
La primera vivienda familiar de Carlos Gesell. Se conserva en su estado original y es el patrimonio arquitectónico más importante de Villa Gesell.
En tanto que la segunda vivienda familiar del fundador, abierta al público como espacio de actividades culturales, resguarda y difunde documentos y material vinculado a la historia de Villa Gesell y a la obra del padre de don Carlos, el economista Silvio Gesell.